Constructeur de maisons passives en Normandie - Téco, constructeur en Normandie
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Maison passive : une maison économique et écologique où l’on vit bien

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La maison passive est labellisée Passiv’Hauss pour ses performances énergétiques et son confort incomparable.

Le concept d’habitat passif est né d’une volonté de limiter les effets néfastes d’une forte consommation d’énergie sur l’environnement. Dans une maison passive, la chaleur produite à l’intérieur par les habitants ou les équipements électriques et celle générée par l’ensoleillement extérieur sont les seules sources de chauffage. Sa très faible consommation d’énergie en fait un habitat écologique et très économe.

Confort inégalé

Une maison passive construite dans les règles de l’art apporte à ses habitants un confort exceptionnel grâce aux matériaux et techniques d’isolation utilisés. La température intérieure reste homogène tout au long de l’année et dans toutes les pièces. Le principe de filtration de l’air extérieur et la suppression des « fuites » éliminent l’humidité et assainissent l’air intérieur. L’étanchéité de ce mode de construction contribue également à une meilleure isolation phonique.

Qualité de l’air

La parfaite étanchéité de la maison passive assure à ses occupants un confort thermique très appréciable. Son haut niveau d’isolation impose l’installation d’un procédé de renouvellement de l’air intérieur. La ventilation mécanique double-flux remplit ce rôle en gérant la circulation de l’air chaud et l’air frais, sans déperdition de chaleur. La qualité de l’air sans cesse renouvelée fait de la maison passive un habitat plus sain que les maisons classiques.

Maison écologique

Construire une maison passive, c’est participer à la protection de l’environnement. La fabrication des matériaux spécifiques qui la composent génère très peu de CO2. L’absence d’un système de chauffage traditionnel réduit le risque de pollution énergétique et donc son impact sur l’environnement. À l’utilisation et sur le long terme, l’habitat passif est celui qui génère le moins de gaz à effet de serre.

Maison économique

Le meilleur moyen de réduire ses factures d’énergie, c’est d’en consommer le moins possible. Avec Téco votre constructeur de maisons passives en Normandie, nous saurons vous expliquer pourquoi les techniques et les matériaux utilisés entraînent une réduction considérable des dépenses énergétiques. La principale économie se fera sur le chauffage et la climatisation. À long terme, l’absence de coûts d’entretien des systèmes de chauffage et refroidissement s’ajoute aux économies faites à la consommation.

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Visite 3D

La maison passive Téco

base first floor second floor roof

Une maison performante et sans chauffage

interieur maison

La norme RE 2020 (environnementale) en vigueur fixe des plafonds de consommation en matière d’énergie primaire (c’est-à-dire chauffage, éclairage, refroidissement, production d’eau chaude et ventilation). Cette limite est actuellement de 50 Kw/h/m²/an maximum par logement. Le label de l’habitat passif, Passiv’Hauss, nécessite le respect d’autres critères drastiques, notamment une consommation de chauffage de 15 Kw/h/m²/an maximum. Sur ces bases, la maison passive permet jusqu’à 90 % d’économie de chauffage pour 70 % d’économie d’énergie primaire au global de la maison.

Les avantages de la maison passive

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L’orientation et l’ampleur des surfaces vitrées d’une maison passive visent à tirer profit d’avantages naturels et la rendent plus lumineuse. La qualité de son isolation et l’homogénéité de la température en font un habitat plus confortable. Les règles d’étanchéité couplées à la ventilation double-flux rendent l’air intérieur plus sain. Cette maison sans système de chauffage traditionnel est par nature plus écologique et plus économique.

Fenêtres triple vitrage pour une maison tempérée

fenetre triple vitrage

Dans toute maison, les fenêtres et les portes donnant sur l’extérieur sont des points de pertes thermiques. Dans une maison passive, l’isolation renforcée des murs et de la toiture limite les passages d’air dont on privilégiera toujours le triple vitrage. Téco, constructeur de maisons passives en Normandie vous guidera pour comprendre les coefficients de transfert thermique et le facteur solaire des fenêtres à installer.

Perméabilité de l’air optimisée, bien-être garanti

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Le coefficient de perméabilité à l’air d’un bâtiment (ou Q4) repose sur son taux de déperdition de chaleur. La réglementation RT2012 fixe le seuil maximal à 0.60 m3/h/m² avec une dépression de 4 Pascals (Pa). Pour l’habitat passif, ce coefficient nommé N50 est mesuré sous dépression de 50 Pa, ce qui équivaut à environ 0.10 m3/h/m². Cette perméabilité de l’air optimisée permet le fonctionnement efficace de la ventilation double flux et garantit la qualité de l’air intérieur de la maison passive.

Ventilation double flux pour un air de qualité

maison confort

La VMC double flux est primordiale dans une maison parfaitement isolée. Elle a pour rôle principal de récupérer la chaleur de l’air sortant en hiver et permet d’évacuer les polluants, les mauvaises odeurs afin que le logement reste sain. L’air filtré assure donc un confort pour ses habitants. L’avantage supplémentaire, c’est que vous bénéficierez d’une réduction sur votre facture énergétique.

Brise-soleil extérieur, été comme hiver

Certains éléments posés à l’extérieur de la maison protègent les fenêtres des aléas météorologiques, tout en améliorant la résistance thermique au froid. D’autres seront un excellent filtre de la chaleur estivale, bloquant les rayons du soleil avant qu’ils n’atteignent les vitrages ou la terrasse du bâtiment. C’est le cas des brise-soleil extérieurs orientables installés sur les maisons passives que nous construisons. Leur gestion domotisée vous permet de les programmer en fonction de l’exposition des fenêtres, été comme hiver.

Suppression des ponts thermiques, pérennité assurée

maison saine

Le pont thermique est un point de jonction où l’isolation n’est pas continue. Il provoque alors des fuites de chaleur dans les parois. Bête noire du poseur d’isolant, le pont thermique doit être traqué et traité pour optimiser le confort thermique et la salubrité du bâti. La maison passive est conçue pour qu’aucun pont thermique ne puisse gâcher ses performances énergétiques. Les matériaux et techniques d’isolation extérieure utilisés réduisent le taux d’humidité et les points de rosée pour assurer la pérennité du bâtiment.

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Nous le savons, un projet de construction de maison est souvent le projet de toute une vie. Chez Téco, nous vous accompagnons dans ce moment si spécial de votre vie pour vous guider pas à pas vers la maison qui vous ressemble. Dès le début, vous êtes entre de bonnes mains !

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A.

Avant

La satisfaction de nos clients repose aussi sur notre relation. Notre accompagnement avant-projet débute par une définition précise de vos besoins et envies. Cette étape nous permet d’élaborer le montage financier fiable du projet sur la base d’un devis détaillé. Nous vous livrerons un diagnostic énergétique et une estimation de vos aides. Enfin, vous examinerez les plans de votre future maison et pourrez la visualiser en 3D avant de prendre une décision.

B.

Pendant

Téco, constructeur de maisons en Normandie propose un éventail de solutions d’accompagnement pendant la réalisation du projet. Dans nos agences, des showrooms sont à disposition pour vous permettre d’appréhender les techniques de construction mises en œuvre et le choix des matériaux retenus dans la notice descriptive de l’avant-projet. Dès le lancement du projet, vous disposerez d’outils numériques innovants pour un suivi en temps réel de votre chantier.

C.

Après

Notre accompagnement d’après-projet commence dès la remise des clés. Téco tient compte de votre degré de satisfaction et saura, si nécessaire, procéder rapidement aux vérifications et interventions relatives à vos éventuelles remarques. Au-delà, votre protection est assurée par les garanties légales contre les défauts et malfaçons prévues au contrat. En plus des garanties Décennales, de Parfait achèvement et Dommages ouvrage, profitez également d’une garantie de Bon fonctionnement.

Nous savons que votre temps est précieux

À Téco, nos équipes suivent avec attention l’évolution des technologies pour innover dans le but de vous offrir la maison qui vous ressemblera le mieux. C’est aussi vrai pour nos constructions que pour notre accompagnement. En faisant appel à nos services, profitez de nombreux outils : suivi du chantier, réalité augmentée, avis clients… Tout est mis en place pour vous assurer un projet serein.

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Des avis vérifiés avec Eldo

Cette boîte à outils digitale vérifie et centralise les avis des clients de constructeurs reconnus et sérieux. Eldo vous conforte dans le choix d’un constructeur de maisons en Normandie qui saura répondre à votre besoin sur la base d’avis certifiés et vérifiés.

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Piloter votre projet avec Conity

Grâce à Conity, vous disposez d’un espace client pour suivre et piloter votre projet en toute sérénité et à distance. Nous y partageons l’agenda des tâches et des démarches, tous les documents administratifs liés à votre dossier, l’avancement des travaux et les photographies du chantier. À l’issue de la réception définitive, Teco vous accordera l’utilisation de votre espace client durant 10 années.

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Communiquer avec Constéo

Constéo est un portail professionnel dédié à la gestion et au partage d’informations techniques ou administratives entre le constructeur et ses partenaires. L’application Constéo facilite le suivi des chantiers en démultipliant la performance des équipes au service de votre projet. Tous les contrôles techniques sont tracés et enregistrés à chaque passage du conducteur de travaux, qui vous transmettra une photo à chacun de ses passages.

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Urbasee vous aide à vous projeter dans votre maison dès le début du projet. Cette application de réalité augmentée nous permet de vous livrer des vues 3D très réalistes à partir des plans élaborés dans la phase de définition de vos besoins. Le plus étonnant est que cette réalité augmentée peut se réaliser sur votre terrain avant d’avoir démarré la construction !

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